房屋总价：295万 单价20630元/㎡
房屋户型：4室2厅2卫
房本面积：143.0㎡
房屋朝向：南
一手房源：是
所在楼层:高层(共10层)
装修情况：精装修
产权年限：70年产权
建筑年代：2019年
小区： 旭辉江山和鸣 - 火车北站
位置： 金牛 － 家碾一路2号 /距离1号线韦家碾地铁站590米
房屋总价：295万 单价20630元/㎡
房屋类型:普通住宅
参考首付：88.5万（月供8467元/月）
交易权属：商品房
商业别墅带百平花园~
1、性价比高 ，实际使用面积有三百平！
2、采光好，无遮挡 ，正朝南。
3、格局合理，楼下主要是接待，娱乐，楼上是卧室
4、园区的中心位置，前后都是花园
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客户不用担心产丨权到期问题！
我国规定住宅用地70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年，现已明确规定，届满期前自动续期，需要届满期前一年申请续期，补的费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平米。
1.如国家没有其他规划，也只需要交土地出让金即可继续使用；
2.若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。
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